"లోకోమోటివ్-స్టైల్" పారిశ్రామిక భవనాలు: 3-అంతస్తుల కార్యాలయం ఉక్కు లేదా కాంక్రీటుగా ఉండాలా?

"లోకోమోటివ్-స్టైల్" ఇండస్ట్రియల్ బిల్డింగ్ అంటే ఏమిటి?

ఇది ఒక పెద్ద సింగిల్-స్టోరీ స్టీల్-స్ట్రక్చర్ వర్క్‌షాప్, దాని ప్రక్కన ఉన్న మూడు-అంతస్తుల కార్యాలయ భవనానికి నేరుగా కనెక్ట్ చేయబడింది. వర్క్‌షాప్ రైలు శరీరం లాంటిది మరియు కార్యాలయం రైలు ఇంజిన్ (లోకోమోటివ్ హెడ్) లాంటిది. ఒకదానితో ఒకటి కనెక్ట్ చేయబడి, దానిని "లోకోమోటివ్-శైలి" బిల్డింగ్ అంటారు.

ఈ డిజైన్ ఎందుకు రూపొందించబడింది?

ఒక వాక్యంలో: క్లయింట్ డబ్బు ఆదా చేయాలని మరియు భూమిని ఆదా చేయాలని కోరుకుంటాడు.

వర్క్‌షాప్ నిర్మించిన తర్వాత, మీకు కార్యాలయాలు, సిబ్బంది విరామాలు మరియు సందర్శకులను కలవడానికి ఇంకా స్థలం అవసరం. మీరు ప్రత్యేక కార్యాలయ భవనాన్ని నిర్మిస్తే, అది మరింత భూమిని తీసుకుంటుంది. మీరు రెండు భవనాల మధ్య అవసరమైన అగ్ని భద్రత దూరాన్ని కూడా ఉంచాలి. అంటే వేరు వేరు పునాదులు, వేరు గోడలు మరియు వేరు వేరు రోడ్లు-దీనికి చాలా డబ్బు ఖర్చవుతుంది. కాబట్టి ఒక స్మార్ట్ పరిష్కారం సృష్టించబడింది: కార్యాలయ భవనాన్ని నేరుగా వర్క్‌షాప్ యొక్క గేబుల్ గోడకు (ఎండ్ వాల్) అటాచ్ చేయండి. వారు ఒక గోడను పంచుకుంటారు, కానీ ప్రత్యేక ఉపయోగాలు మరియు ప్రత్యేక అత్యవసర నిష్క్రమణలు ఉన్నాయి. అదనపు ఖర్చులను తగ్గించుకుంటూ, మీకు కావలసినవన్నీ మీరు పొందుతారు.

ఈ రకమైన భవనం, ఉక్కు లేదా కాంక్రీటు కోసం: మీరు ఎలా ఎంచుకోవాలి?

1. వర్క్‌షాప్: సులభమైన ఎంపిక-ఉక్కు ఉత్తమమైనది

● పెద్ద స్పాన్‌లు-మంచి డిజైన్‌తో, 20 నుండి 30 మీటర్ల సింగిల్ స్పాన్‌లను నిర్మించడం సులభం. లోపల తక్కువ నిలువు వరుసలు అంటే యంత్రాలు మరియు పరికరాలను ఉంచడానికి ఎక్కువ ఖాళీ స్థలం;

● స్టీల్ సేవింగ్స్-లైట్ స్టీల్ రూఫ్‌తో పొడవైన స్పాన్‌లను ఉపయోగించడం వల్ల కిరణాలు మరియు నిలువు వరుసలకు అవసరమైన ఉక్కు తగ్గుతుంది. అదే బడ్జెట్ కోసం, కాంక్రీటు కంటే ఉక్కు చాలా ఎక్కువ డబ్బును ఆదా చేస్తుంది;

● ఫౌండేషన్ సేవింగ్స్-తక్కువ నిలువు వరుసలు మరియు తక్కువ నిర్మాణ బరువుతో, పునాది ఖర్చులు చాలా తక్కువగా ఉంటాయి;

● వేగవంతమైన నిర్మాణం-భాగాలు కర్మాగారంలో తయారు చేయబడతాయి మరియు కేవలం సైట్‌లో అసెంబుల్ చేయబడతాయి. రీబార్ టైయింగ్, ఫార్మ్‌వర్క్ లేదా కాంక్రీట్ క్యూరింగ్ సమయం లేదు, కాస్ట్-ఇన్-ప్లేస్ కాంక్రీట్ కంటే ఇది చాలా వేగంగా ఉంటుంది.

అందువల్ల, వర్క్‌షాప్ కోసం, ఉక్కు నిర్మాణాన్ని ప్రతి ఒక్కరూ ఉత్తమ పరిష్కారంగా గుర్తించారు.

2. నిజమైన ఎంపిక: అటాచ్డ్ ఆఫీస్ కోసం మీరు ఏ నిర్మాణాన్ని ఉపయోగించాలి?

3. ఉక్కు లేదా కాంక్రీటు - ఎలా నిర్ణయించుకోవాలి

కష్టమైన నిర్ణయం "లోకోమోటివ్ హెడ్" (కార్యాలయ భవనం). ఈ భవనం సాధారణంగా ఈ లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది: కొన్ని అంతస్తులు (ఎక్కువగా 3 అంతస్తులు), చిన్న స్పాన్‌లు (సాధారణంగా 7 నుండి 8 మీటర్లు), మధ్య నిలువు వరుసలు లేవు (సింగిల్ స్పాన్) మరియు తేలికపాటి అంతస్తు లోడ్లు (కార్యాలయ పని కోసం ఉపయోగించబడుతుంది).

ఇది స్వతంత్ర భవనం అయితే, కాంక్రీట్ ఫ్రేమ్ అనేది స్పష్టమైన, సులభమైన ఎంపిక. కానీ అది ఉక్కు వర్క్‌షాప్‌కు జోడించబడి ఉన్నందున, ప్రజలు తరచుగా వెనుకాడతారు: మేము వర్క్‌షాప్‌తో సరిపోలడానికి స్టీల్ ఫ్రేమ్‌ను ఉపయోగించాలా లేదా సాంప్రదాయ కాంక్రీటుతో అంటుకోవాలా? రెండు ఎంపికలకు మంచి కారణాలు ఉన్నాయి. ప్రతి ఒక్కటి స్పష్టంగా చూద్దాం:

① స్టీల్ స్ట్రక్చర్ ఆఫీస్ బిల్డింగ్

ప్రయోజనాలు (ప్రోస్)

● వేగవంతమైన నిర్మాణం: బీమ్‌లు మరియు నిలువు వరుసలు ఫ్యాక్టరీలో ముందే తయారు చేయబడ్డాయి మరియు లెగో బ్లాక్‌ల వలె ఆన్-సైట్‌లో అసెంబుల్ చేయబడతాయి. 3-అంతస్తుల భవనాన్ని తరచుగా ఒక నెలలో పూర్తి చేయవచ్చు;

● తేలికైనది: అదే 3 అంతస్తుల కోసం, స్టీల్ ఫ్రేమ్ కాంక్రీటు కంటే దాదాపు 50% తేలికగా ఉంటుంది. దిగువ కాలమ్-బేస్ లోడ్ అంటే మీరు పునాదులపై డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు;

● మంచి భూకంప పనితీరు: స్టీల్ అనువైనది మరియు కఠినమైనది. భూకంపం సమయంలో, అది విరిగిపోయే బదులు వంగి ఉంటుంది. అధిక భూకంప ప్రాంతాలలో, ఇది నిజమైన ప్రాణాలను రక్షించే ప్రయోజనం;

● వర్క్‌షాప్‌తో సరిపోలుతుంది: వర్క్‌షాప్ మరియు ఆఫీస్ రెండింటిలోనూ ఒకే నిర్మాణ బృందం మరియు ఒకే సిస్టమ్ పని చేస్తుంది, సమన్వయాన్ని సున్నితంగా మరియు సరళంగా చేస్తుంది.

ప్రతికూలతలు (కాన్స్)

● అధిక మెటీరియల్ ధర: ముడి పదార్థంగా ఉక్కు ఖరీదైనది;

● ఫైర్‌ప్రూఫ్ పూత ఖరీదైనది: ఉక్కు అగ్నిలో బలాన్ని కోల్పోతుంది, కాబట్టి అన్ని కిరణాలు మరియు నిలువు వరుసలకు అగ్నినిరోధక పూత అవసరం. కాంక్రీటుకు ఈ అదనపు ఖర్చు అవసరం లేదు;

● రస్ట్ రిస్క్: దీనికి మంచి యాంటీ-రస్ట్ పెయింట్ మరియు కాలక్రమేణా సాధారణ నిర్వహణ అవసరం;

● అధిక నైపుణ్యం అవసరం: వెల్డింగ్, బోల్ట్‌లు మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ ఖచ్చితత్వానికి నైపుణ్యం కలిగిన నిర్మాణ బృందం అవసరం.

② కాంక్రీట్ కార్యాలయ భవనం

ప్రయోజనాలు (ప్రోస్)

● తక్కువ ధర: రీన్ఫోర్స్డ్ కాంక్రీట్ పదార్థాలు ఉక్కు కంటే చౌకగా ఉంటాయి;

● అగ్ని-నిరోధకత: కాంక్రీటు సహజంగా అగ్నిని నిరోధిస్తుంది, ఫైర్‌ప్రూఫ్ పూత ఖర్చులో 100% ఆదా అవుతుంది;

● బలమైన మరియు మన్నికైనది: ఇది చాలా తక్కువ నిర్వహణతో దశాబ్దాల పాటు కొనసాగుతుంది;

● నిర్మించడం సులభం: ఫార్మ్‌వర్క్‌ని సెటప్ చేయడం, రీబార్‌ను కట్టడం మరియు కాంక్రీట్ పోయడం ప్రామాణిక పనులు. చాలా నిర్మాణ బృందాలు దీన్ని చేయగలవు, కాబట్టి వాటిని కనుగొనడం మరియు చర్చలు చేయడం సులభం.

ప్రతికూలతలు (కాన్స్)

● భారీ బరువు: అధిక కాలమ్-బేస్ లోడ్‌కు అదే గ్రౌండ్ పరిస్థితులలో పెద్ద పునాది ప్రాంతం అవసరం;

● ఎక్కువ నిర్మాణ సమయం: అచ్చులను అమర్చడం, కాంక్రీటు పోయడం మరియు అది నయం అయ్యే వరకు వేచి ఉండడానికి సమయం పడుతుంది మరియు తొందరపడకూడదు;

● భూకంపాలలో బలహీనమైనది: కాంక్రీట్ భారీగా మరియు గట్టిగా ఉంటుంది. భూకంపం సమయంలో, ఇది మరింత దృఢంగా ఉంటుంది మరియు ఉక్కు యొక్క సౌలభ్యం లేకుండా సులభంగా పగుళ్లు ఏర్పడుతుంది;

● రెండు ప్రత్యేక బృందాలు: ఒక బృందం ఉక్కు మరియు మరొక బృందం కాంక్రీటు చేస్తుంది. రెండు వేర్వేరు బృందాలు మరియు వ్యవస్థలను నిర్వహించడం సమన్వయ సమస్యను జోడిస్తుంది.

③ అసలు ధర తేడా ఏమిటి?

ప్రాంతం మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులపై ఆధారపడి నిర్మాణ ఖర్చులు మారుతాయి, కాబట్టి ధరలు ప్రతిచోటా ఒకేలా ఉండవు. కానీ ఇక్కడ సూచన కోసం సాధారణ ధర పరిధి ఉంది (ప్రస్తుత మార్కెట్ అంచనాల ఆధారంగా; తుది ఖర్చులు స్థానిక కోట్‌లపై ఆధారపడి ఉంటాయి):

సాధారణ పరిస్థితుల్లో, కాంక్రీటు చౌకగా ఉంటుంది. అందుకే చాలా మంది ప్రజలు కాంక్రీట్‌ను ఇష్టపడతారు-అన్నింటికంటే, డబ్బు ఆదా చేయడం సాధారణంగా మొదటి ప్రాధాన్యత.

④ ఒక సందర్భంలో ఉక్కు ఉత్తమ ఎంపిక

కింది పరిస్థితులు కలిసి జరిగితే, మీరు నేరుగా ఉక్కు నిర్మాణాన్ని ఉపయోగించడాన్ని గట్టిగా పరిగణించాలి:

● అధిక భూకంప ప్రాంతం (డిగ్రీ 8 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ భూకంప బలవర్థక తీవ్రత వంటివి);

● సైట్ నుండి 10 కి.మీ లోపల యాక్టివ్ ఫాల్ట్ లైన్: మీరు తప్పనిసరిగా అదనపు భూకంప శక్తిని ("నియర్-ఫీల్డ్ ఎఫెక్ట్") లెక్కించాలి. భారీ భవనాలు చాలా బలమైన భూకంప శక్తులను పొందుతాయి కాబట్టి, ఇది కాంక్రీట్ డిజైన్ గణనలను చాలా కష్టతరం మరియు ఖరీదైనదిగా చేస్తుంది. ఉక్కు తేలికగా ఉంటుంది, కాబట్టి ఇది చాలా తక్కువగా ప్రభావితమవుతుంది.